Estado de las certificaciones energéticas de edificios en España

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Estado de las certificaciones de edificios en EspañaUna vez cumplido un año desde la entrada en vigor del Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios, el Ministerio del Interior acaba de publicar un informe con el resumen de las certificaciones registradas por cada comunidad Autónoma, clasificados por tipo de edificios, categoría energética y emisiones de CO2.

Como ya sabréis, desde el 1 de junio de 2013, en todos los contratos de compra-venta o de alquiler se deberá de poner a disposición de los compradores o arrendatarios, el certificado de eficiencia energética del inmueble. Cada certificado, que vendrá acompañado por una etiqueta de eficiencia energética, asigna a cada edificio una Clase Energética de eficiencia, que varía desde la clase A (más eficientes), a la clase G, (menos eficientes).

Las Comunidades Autónomas han sido las encargadas de gestionar el registro de dichos certificados, con menor o mayor celeridad, ya que aún pasados varios meses desde la entrada en vigor del Procedimiento, aún eran muchas las Comunidades que no tenían habilitado el Registro. En este enlace tienes un resumen de las direcciones electrónicas de los Registros telemáticos de las Comunidades Autónomas.

Pues bien, en dicho informe se refleja la gran diferencia entre Comunidades respecto a la efectividad de esta medida e igualmente da una idea de la calidad inmobiliaria del país. Pese a todo, hay que tomar estos datos con pinzas, ya que la calidad de las certificaciones realizadas no está garantizada.

Ante todo destaca la diferencia de certificaciones declaradas entre comunidades autónomas y la calidad energética de las mismas. Cataluña y Valencia, comunidades costeras, están a la cabeza con un total de 195.089 (a 1 abril de 2014) y 128.888 registros (a 3 de abril de 2014) respectivamente. Comunidades como Aragón presentan registros muy bajos, debido principalmente al retraso en la puesta en marcha de su Registro.

Estado de las certificaciones de edificios en España

También es destacable el bajo porcentaje de viviendas con buena calificación energética. Tanto en el caso de edificios existentes como en el de nueva edificación, la mayoría de las viviendas están dentro de las categorías declaradas como las de peor eficientes (E, F o G). Dentro de las certificaciones para edificios de nueva construcción, sólo el 14% están dentro de los dos primeras categorías (A y B), mientras que para los edificios existentes, la suma de ambas categorías no llega al 2%.

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